Hauskaufberatung

Die Hilfe beim Kauf von Haus- oder Wohnungseigentum
Ein Haus oder ein Wohnungseigentum ist immer auch eine Wertanlage. Vielleicht wollen oder müssen Sie die Immobilie eines Tages wieder zu einem marktkonformen Preis verkaufen. Damit Sie nicht auf überteuerte Angebote hereinfallen, ist ein Sachverständiger für Immobilienbewertung daher eine Notwendigkeit.

Im Rahmen unserer Kaufberatung bieten wir Ihnen folgende Dienstleistungen:

1. Besichtigung und Prüfung
• Besichtigung der Immobilie mit einem Sachverständigen für Immobilienbewertung
• Prüfung und Begutachten der Lage der Immobilie
• Prüfung der Bausubstanz auf Baumängel und -schäden, soweit dies durch zerstörungsfreie Inaugenscheinnahme möglich ist.
• Sichtung der Baugenehmigungsunterlagen, sowie weiterer bedeutsamer Unterlagen, z.B. des Grundbuchauszugs, der Katasterpläne, der Bauzeichnungen etc.
• Prüfung der rechtlichen Grundlagen der Immobilie, z.B. Plausibilitätsprüfung der Wohnfläche
2. Wertermittlung
• Erstellung einer schriftlichen gutachterlichen Stellungnahme auf Grundlage des Sach- und Ertragswertverfahrens
3. Beratung
• Objektive Erläuterung aller Vor- und Nachteile der Immobilie
• Auskunft über evtl. notwendige Sanierungs- und Ausbauarbeiten. Ggf. Kontaktvermittlung zu Handwerksfirmen zwecks Erstellung detaillierter Kostenschätzungen.

Für dieses Komplettangebot bieten wir Ihnen einen Festpreis.
So wissen Sie vorher, was es nachher kostet.